В последнее время наблюдается повышенный спрос на земельные участки без подряда. Это связано с тем, что с началом кризиса особой популярностью стали пользоваться именно недорогие объекты. Поэтому сегодня коттеджные поселкибез подряда имеют хорошие перспективы развития.
 Покупка земельных участков – ответственное мероприятие, которое требует знания специфики земельного рынка и его законов. Поэтому правильным решением перед началом сделки будет выбор агентства недвижимости с хорошей репутацией и налаженными связями с государственными службами и местными чиновниками.
В последнее время коттеждные поселки привлекают внимание тех, кого интересует приобретение участков без подряда. Одним из главных критериев при выборе участка является его категория. Всего их семь и только две их них дают возможность строительства загородного дома с последующей регистрацией. Это Земли сельскохозяйственного назначения и Земли поселений.
Каждая категория имеет целевое назначение или вид разрешенного использования. Для земель сельхозназначения различают «огородничество», «садоводство», «дачное хозяйство» и «фермерское хозяйство». Использование участка для огородничества не дает право на возведение жилого дома. Занятие садоводством позволяет построить дом без права регистрации. Земельные участки для дачного хозяйства подходят для строительства жилья и дают право последующей регистрации.
Сельскохозяйственные земли для фермерства могут использоваться для возведения дома, если покупатель имеет сертификат фермера и занимается предпринимательской деятельностью.
 Земли поселений имеют самое оптимальное для возведения дома целевое назначение. Это индивидуальное жилищное строительство, которое подразумевает не только наличие загородного дома, но и возможность регистрации в нем.
Все вопросы, связанные с проведением земельных операций или таких операций как коттеджные поселки: продажа, покупка регулируются Земельным кодексом и законодательство РФ. В том числе и вопрос перевода земель из одной категории в другую. При этом необходимо учитывать, что эта процедура достаточно сложная и состоит из нескольких этапов.
Агентство недвижимости agencyrealty.com.ua предлагает услуги по покупке и продаже земельных участков под Киевом. Земельные участки в Бориспольском районе, а также квартиры, дома и коммерческая недвижимость.
Redirecting... | 